Draguignan (83300) Achat duplex T4 Draguignan

Situé en plein centre ville de Draguignan dans un immeuble Bourgeois au 3ème et dernier étage, un très bel appartement en duplex de 94 m² Loi Carrez et 125 m² hab. Composé d'une entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec baignoire d'angle, à l'étage : une spacieuse chambre mansardée offrant une jolie vue dégagée sur les toits. Cave de 21 m². Immeuble, façade, toiture et parties communes impeccables. 170 € de charges/mois eau comprise. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'obtenir le garage en plus pour 20 000 €.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83300
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue sur les toits
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Est
Année de construction 1852
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 040 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente 159 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 252 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 3
salon/sejour 34 m²

entrée 3 m²

entrée 3 m²

chambre 11.52 m²

chambre 14 m²

salle de bain 4 m²

Rez de chaussée
chambre 14 m²

salle d'eau 2.30 m²

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