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Coup de coeur

Villa individuelle avec piscine à débordement

Draguignan (83300)
Réf : V10000640

PROCHE Draguignan

Découvrez cette sompteuse villa individuelle de 210 m² habitables implantée sur 8100 m² de jardin offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une spacieuse entrée, un salon séjour de 55 m² avec une cheminée centrale, une cuisine équipée semi-ouverte, 4 grandes suites parentales avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau privative avec wc, un patio, un solarium, un cellier, un grand garage. Une large terrasse exposée sud-est offrant une vue panoramique dominante sur la piscine à débordement de 10 x 5 m avec son poo-house et sa vue dégagée sur les collines. Ses atouts : aucun vis-à-vis, confort, au calme absolu, pas de travaux, chauffage au sol, vue dominante, espace.... C'est la villa parfaite pour une résidence principale, secondaire ou chambres d'hôtes !!!

Prix du bien 750 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 8 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin et collines
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 500 €
Taxe d'habitation 3 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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