Fréjus (83600) Villa individuelle proche Golf de Valescure

EXCLUSIVITE - Idéalement située dans une copropriété avec piscine, au calme dans un Hameau résidentiel et proche des Golfs de Valescure, Belle villa individuelle des années 70 rénovée (en partie) de 130m² habitables (116 m² carrez) sur un jardin paysagé et arboré de 1275 m². Composée d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte équipée ouvrant sur un salon séjour avec cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparé. A l'étage : une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau et wc. Une véranda, un studio indépendant avec coin kitchenette et salle d'eau. 2 garages indépendants, double vitrage, volet PVC, forage à réactiver, faibles charges, cave. Laissez-vous séduire par le charme de l'environnement et de sa proximité, très beau potentiel, à visiter sans tarder !!!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83600
Ville Fréjus
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 275 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 13
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 2 068 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

cuisine 11 m²

chambre 12.85 m²

chambre 12 m²

salle de bain 4.50 m²

véranda 12.55 m²

16 m²

Etage 1
chambre 10.35 m²

salle d'eau 3.40 m²

mezzanine 9 m²

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