Réf : V10000539

Cannes (06400) Appartement 3 Pièces avec terrasse et garage

Situé au calme absolu dans une Résidence de standing avec gardien, espaces verts et 2 piscines, un appartement traversant de 3 pièces de 74 m² lumineux, agrémenté par 2 terrasses de 13 m² chacune et d'un avantage rare : un garage fermé en sous-sol. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle grâce à son accès direct sur un parc Naturel, véritable poumon vert de cannes : à vous les balades relaxantes ou les parcours de santé, la nature est à quelques pas de votre porte ! Equipé de climatisation réversible, de volets électriques centralisés pour un confort optimal, il se compose comme suit : une entrée desservant l'espace jour avec une cuisine équipée d'un plan de travail en granit, un salon séjour ouvrant sur la 1ère terrasse qui profite d'une vue sans vis-à-vis sur la nature environnante, puis l'espace nuit composé de 2 chambres donnant sur la seconde terrasse, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Prêt à vivre l'harmonie parfaite entre ville et nature à Cannes à moins de 10 min en voiture des Plages ? Contactez-nous dès maintenantpour réserver votre visite...

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06400
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Terrasse et jardins
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Lot n° 213

Les infos Financières

Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 319 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 5.68 m²

cuisine 8.96 m²

salon/sejour 24.10 m²

chambre 11 m²

chambre 12.70 m²

salle de bain 3.60 m²

salle d'eau 2.28 m²

WC 1.33 m²

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